Se trata de un edificio existente de uso administrativo con alta densidad de ocupación y con grandes fachadas acristaladas, con una elevada demanda térmica en frío y con un sistema de climatización obsoleto, que no es capaz de cubrir la demanda térmica y tampoco satisfacer las condiciones térmicas interiores al existir zonas con demanda térmica inversa.Poca altura libre en las zonas ocupadas, con poco espacio para realizar la distribución frigorífica y de ventilación.
